瞿宛文的部落格中國經改模式
對李克強報告的三點疑惑 – 評論 – FT中文網
對於中國經濟成長前景，林毅夫仍提出樂觀的看法，而這位作者則提出疑問，顯然各種不同政策間的協調是高難度的挑戰。http://big5.ftchinese.com/story/001055103?full=y#utm_campaign=1S121310&utm_source=marketing&utm_medium=campaign 2014/3/6 FT中文網專欄作家沈建光：中國總理李克強任後的首個政府工作報告顯示，北京希望繼續釋放改革紅利，促進經濟增長，但在增長目標、房地產政策、財稅改革等方面仍存疑問。
不动产将要统一登记，谁会不乐意？ NYT
「市場普遍認為，政府此次推進不動產統一登記，連同此前試圖完成的個人住房信息聯網，都是在為中央既定的「擴大個人住房房產稅改革試點範圍」目標打基礎，以便摸清徵稅對象，也利於今後制定調控政策更加有的放矢。」http://cn.tmagazine.com/real-estate/20140219/tc19registration/zh-hant/ 虽然一份具体的《不动产登记条例》可能要到今年6月才出台，但国务院授意建立不动产统一登记制的消息，仍成为了近期社会上的热点议题。多数普通人关注它，是因为它听上去和自家的房产有着某种重大的联系。中國此前還沒有一套全國統一、覆蓋全面的不動產登記體系及數據。不過也許現在指日可待。在中國首部《物權法》（即《中華人民共和國物權法》）正式施行、並提出「建立不動產統一登記制度」六年零一個月後，去年11月20日，國務院常務會議決定，整合分散在多個部門的不動產登記職責，將全國土地、房屋、草地、林地、海域等不動產的統一登記職責，交國土資源部協調。…
土地制度改革爭論 FT
1)土地制度改革六大認識誤區 http://big5.ftchinese.com/story/001054773?full=y 華生 2014-2-11 燕京華僑大學校長華生：土地制度改革須跳出土地行政指標層層分解嚴格控制的思維慣性，突破土地財政惡性循環，緊緊圍繞人口城市化主線，才能突破 2)土地制度改革誤區何在？ 作者： 天則經濟研究所“土地制度研究課題組” http://big5.ftchinese.com/story/001054772 本文為天則經濟研究所“土地制度研究課題組”對華生教授文章所提問題的討論和回應。 3) 中国土地改革未能厘清的五个问题 – 评论 – FT中文网 原中国国家土地管理局郑振源：新城镇化要求的土地改革意味着一系列变化，现存的部门间意见分歧，政府角色以及土地市场… 「针对目前中国进行的土地改革，他赞同十八届三中全会《决定》提出的新型城镇化要让市场在土地资源配置中起决定性作用，但是对于其中存在的部门间意见分歧，政府角色以及土地市场的主体及交易权益等问题，他认为无论决策者还是研究者都还需要更多研究和讨论。」 http://www.ftchinese.com/story/001054770#utm_campaign=1W110215&utm_source=EmailNewsletter&utm_medium=referral
中國經濟三個待解難題 – – FT中文網
http://big5.ftchinese.com/story/001054717?full=y 2014-2-7 FT中文網專欄作家劉利剛：即使保持7.5%的增長目標，2014年中國GDP增速也將難以避免再創15年低點。市場並不擔心經濟減速，反而將更多憂慮轉向改革成效、信用風險以及地產泡沫等層面。 「但是，目前人民幣的匯率追隨美元的走勢，保持穩定升值的趨勢且波動性較小。穩定的升值走勢，加上境內利率水平較高，導致了大規模的資本流入， 從而喪失貨幣政策的有效性和獨立性，中國的信貸和M2貨幣供應量的增長將難以控制。這將使得中國的房價繼續以雙位數的速度上漲，外匯儲備總額也將很快超過4萬億美元。從根本上解決這一問題，中國需要鼓勵民間資本流出，否則中國將難以擺脫“雙順差”帶來的嚴峻壓力。」
農地可抵押，實際操作或面臨障礙 NYT 中文網
http://cn.nytimes.com/china/20140129/cc29rural/zh-hant/ 謝玉娟 「農村土地是屬於集體所有的，所以承包權是不允許被抵押的。這次中央特意把承包權與經營權分割開來了，」華中科技大學中國鄉村治理研究中心主任賀雪峰說。不過，「要現在的金融機構認可承包地的經營權可以融資的可能性極小」，「其中原因是農地收益太少，地塊零碎，難以經營，這樣的抵押、擔保風險太大。」「很多農地被地方的集體經濟組織自發蓋了工廠，改變了土地性質。而集體經營性建設用地指的就是這部分土地。」「賀雪峰分析認為中央對這個問題目前想的並不清楚。他分析道，這條政策涉及多重目標：一是中央希望進一步增加農民的收入，尤其是財產性收入。如果農民能通過抵押擔保來獲得金融性的支持，中央是樂觀其成的。」「中央既要考慮農民進城後農村宅基地的閑置問題，也要考慮農民若不能在城市謀生後回鄉的生活問題。這樣的多重目的使得中央在宅基地的決策上一直搖擺不定。」